◎ 준공 및 소유권 이전 관련 안내문 ◎
글쓴이 - 관리자        날짜 - 2013-09-26 12:11:40         조회 - 3471

               송산2일반산업단지

 

      준공 및 소유권이전 관련 안내문 (2)

 

그간 여러분의 끊임없는 성원에 힘입어 송산2일반산업단지 주거지구가 2013년 9월 12일

충청남도로부터 준공 승인, 9월 17일 관보 고시 및 9월 24일 토지대장 신규등록을 완료하였습니다.

당사에서는 9월중 소유권보전등기를 완료한 후 10월1일부터 용지매매계약서 제4조에

의거 면적 및 매매대금을 정산하고 동시에 귀하에게 소유권이전 서류를 지급할 예정입니다.

 

소유권이전등기가 빠른 시일내에 원활하게 이루어 질 수 있도록 당사로 9월 30일까지 가능하신

일정을 사전에 예약하여 주시기 바랍니다.

(예약전화 : 041-359-0622, 0632)

 

당일 예약 인원에 따라 원하시는 일정이 조정될 수 있사오니 이점 양지해 주시기 바랍니다.

지급 일정 예약시 매매계약 변경 내용을 확인하시고 아래의 구비서류를 지참하여 당사로

내방해 주시기 바랍니다. 소유권이전에 관련된 중요한 사항이오니 필히 본인이 방문해 주시기 바랍니다.

 

 

■ 용지매매 변경 계약에 따른 당사에 제출하실 구비서류

구 분

수 량

비 고

용지매매계약서

1

기존 계약서

주민등록등본

1

인감증명서

1

주민등록증

1

인감 도장

-

지 참

통장 사본

정산금 입금 통장

 

 

■ 용지매매계약 변경 및 소유권이전서류 지급 관련 유의사항

대상자

내 용

비 고

잔금을

 

미납하신 분

·용지매매계약 변경 체결 및 소유권이전 서류를 지급받기 전에 잔금 및 지연이자를 완납하셔야 합니다.

 

·방문 일정 예약시 잔금 및 지연이자를 확인 하시고아래 통장으로 입금하여 주시기 바랍니다.

 

(농협중앙회 301-0077-5674-91(주)현대그린개발 )

대출을

 

이용하신 분

·금융기관(농협 등) 대출을 이용하신 분은 해당 금융기관과 대출 거래, 소유권이전 및 근저당권 설정등에 관해 사전에 협의하시기 바랍니다. 당사는 대출은행의 승인이 있는 경우에만 소유권이전 서류를 수분양자에게 직접 지급할 수 있습니다.

 

·당사 대출을 이용하신 분은 대출금(원금 및 이자) 상환이 완료되어야 소유권 이전이 가능합니다.

제3자에게

 

양도하신 분

·등기 전에 제3자에게 양도하신 분은 예약 당일 당사자 전원이 방문하셔야 용지매매계약 변경 및 소유권이전 등기 서류가 지급됩니다.

 

더불어 당사는 소유권이전등기 관련하여 수분양자 여러분의 편의를 도모하고

자 당사의

등기업무를 수행하는 법무사와 등기위임수수료를 조정 협의하였사오니 다음과 같이 등기를

위임하고자 하는 수분양자께서는 상기 소유권이전 관련 서류 지급 일정과 함께 위임여부를

당사에 통보하여 주시기 바랍니다.

 

■ 소유권이전등기 위임 수수 현황

등기수임자

등기위임수수료

비 고

이봉구법무사

15만원

이전등기 건당

※ 1. 등기관련 제세공과금은 별도 수분양자 부담으로 본 법무사에게 수임 의사를 통보한

수분양자에게는 법무사가 해당 금액을 산정하여 통보할 예정입니다.

2. 등기는 등기신청이 가능한 날로부터 60일이내에 신청하셔야 합니다.

만일 60일이내에 이전등기를 완료하지 않을 경우 과태료가 부과됩니다.

 

■ 소유권이전등기 관련 수분양자가 법무사에게 제출할 서류

구 분

수 량

비 고

분양계약서 원본

1

당일 작성 예정

취득세 납부 영수증

1

납세자 보관용

등기소 제출용

등기소에서 시청통보용

3부분 전부

잔금 완납증명서

1

취득세 미납부하신 분 해당

당사 발급

주민등록초본

1

전주소가 나오게 발급

인감증명서

1

인감도장

-

지 참

 
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