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송산2일반산업단지
준공 및 소유권이전 관련 안내문 (2)
그간 여러분의 끊임없는 성원에 힘입어 송산2일반산업단지 주거지구가 2013년 9월 12일
충청남도로부터 준공 승인, 9월 17일 관보 고시 및 9월 24일 토지대장 신규등록을 완료하였습니다.
당사에서는 9월중 소유권보전등기를 완료한 후 10월1일부터 용지매매계약서 제4조에
의거 면적 및 매매대금을 정산하고 동시에 귀하에게 소유권이전 서류를 지급할 예정입니다.
소유권이전등기가 빠른 시일내에 원활하게 이루어 질 수 있도록 당사로 9월 30일까지 가능하신
일정을 사전에 예약하여 주시기 바랍니다.
(예약전화 : 041-359-0622, 0632)
당일 예약 인원에 따라 원하시는 일정이 조정될 수 있사오니 이점 양지해 주시기 바랍니다.
지급 일정 예약시 매매계약 변경 내용을 확인하시고 아래의 구비서류를 지참하여 당사로
내방해 주시기 바랍니다. 소유권이전에 관련된 중요한 사항이오니 필히 본인이 방문해 주시기 바랍니다.
■ 용지매매 변경 계약에 따른 당사에 제출하실 구비서류
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구 분 |
수 량 |
비 고 |
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용지매매계약서 |
1 |
기존 계약서 |
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주민등록등본 |
1 |
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인감증명서 |
1 |
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주민등록증 |
1 |
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인감 도장 |
- |
지 참 |
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통장 사본 |
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정산금 입금 통장 |
■ 용지매매계약 변경 및 소유권이전서류 지급 관련 유의사항
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대상자 |
내 용 |
비 고 |
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잔금을
미납하신 분 |
·용지매매계약 변경 체결 및 소유권이전 서류를 지급받기 전에 잔금 및 지연이자를 완납하셔야 합니다.
·방문 일정 예약시 잔금 및 지연이자를 확인 하시고아래 통장으로 입금하여 주시기 바랍니다.
(농협중앙회 301-0077-5674-91(주)현대그린개발 ) |
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대출을
이용하신 분 |
·금융기관(농협 등) 대출을 이용하신 분은 해당 금융기관과 대출 거래, 소유권이전 및 근저당권 설정등에 관해 사전에 협의하시기 바랍니다. 당사는 대출은행의 승인이 있는 경우에만 소유권이전 서류를 수분양자에게 직접 지급할 수 있습니다.
·당사 대출을 이용하신 분은 대출금(원금 및 이자) 상환이 완료되어야 소유권 이전이 가능합니다. |
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제3자에게
양도하신 분 |
·등기 전에 제3자에게 양도하신 분은 예약 당일 당사자 전원이 방문하셔야 용지매매계약 변경 및 소유권이전 등기 서류가 지급됩니다. |
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더불어 당사는 소유권이전등기 관련하여 수분양자 여러분의 편의를 도모하고
자 당사의
등기업무를 수행하는 법무사와 등기위임수수료를 조정 협의하였사오니 다음과 같이 등기를
위임하고자 하는 수분양자께서는 상기 소유권이전 관련 서류 지급 일정과 함께 위임여부를
당사에 통보하여 주시기 바랍니다.
■ 소유권이전등기 위임 수수 현황
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등기수임자 |
등기위임수수료 |
비 고 |
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이봉구법무사 |
15만원 |
이전등기 건당 |
※ 1. 등기관련 제세공과금은 별도 수분양자 부담으로 본 법무사에게 수임 의사를 통보한
수분양자에게는 법무사가 해당 금액을 산정하여 통보할 예정입니다.
2. 등기는 등기신청이 가능한 날로부터 60일이내에 신청하셔야 합니다.
만일 60일이내에 이전등기를 완료하지 않을 경우 과태료가 부과됩니다.
■ 소유권이전등기 관련 수분양자가 법무사에게 제출할 서류
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구 분 |
수 량 |
비 고 |
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분양계약서 원본 |
1 |
당일 작성 예정 |
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취득세 납부 영수증 |
1 |
납세자 보관용
등기소 제출용
등기소에서 시청통보용
3부분 전부 |
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잔금 완납증명서 |
1 |
취득세 미납부하신 분 해당
당사 발급 |
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주민등록초본 |
1 |
전주소가 나오게 발급 |
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인감증명서 |
1 |
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인감도장 |
- |
지 참 | |
